安置房屋顶部出现质量问题，多次协调无果

本人是江苏省徐州市邳州市运河镇的一市民，由于2017年拆迁，2021年9月份得到一套安置回迁房，润和苑6号楼1804号，准备装修时，发现房屋顶部，有水泥脱落，钢筋裸露情况，属于危房，于是找开发公司江苏润城集团，希望能够得到合理的解决。第一意愿，希望能够重新调换同等面积房屋，开发商拒绝，第二意愿，希望开发商能够帮助以当地市场价格出售此危房，开发商拒绝，第三意愿，希望能够找有资质的建设单位出具维修方案，并给与补偿（包括安置房在外租房的费用和新房维修产生的损失），开发商拒绝。多次协商，开发商态度很强硬，只是给与简单维修，一直无结果。也打过当地12345市长热线，质监局给与的答案是催促开发商给与维修，但从来没来人实地考察房屋裸露情况。开发商一直态度很强硬，说让我起诉，或者是简单维修。希望江苏质量局能够帮助给与解决的方法。

期望解决结果

第一意愿，要求调换同等新房。第二意愿，要求开发商帮助出售此房。第三意愿，要求开发商找有资质的第三方建设单位帮忙出维修方案，进行维修~并给与相应的补偿。