苏州工业园区恒宇置业有限公司法拍房欺骗消费者
苏州工业园区恒宇置业有限公司法拍房欺骗消费者
2020年底我到苏州市工业园区旺墩路135号荣盛大厦的物业，想了解他们大楼是否还有写字楼可以出售。物业告诉我找一位祝秀成先生即可。2021年，2月19日，祝先生联系我，说法拍房马上要拍了，让我过去实地看房。因为之前听说过关于写字楼税费问题以及法拍房的服务费用偏高等问题。我在微信中和祝先生表明费用高就先不考虑了。祝先生明确告诉我，这个法拍房，是开发商一手房屋，只涉及到3个点的契税。2021年2月20日，我去实地查看房子，同样由祝秀成先生带看。我详细咨询了房子的情况，价格，手续以及税费问题。祝先生再次告诉我，房子是开发商一手的房屋，涉及到的税费，只有3个点的契税。整个房子拍下来，除了拍卖价，额外涉及到的费用就只有契税和一些很小的手续费。
因为带看人是大楼物业告诉的，而且同时他也在带别的客户在看，一层楼里还带我们看了不同的多套法拍房。所以我们相信能够拿到钥匙带客户看房的，一定是有权利带看，了解房屋实情并能正确传达的。
2月25日，祝先生通知我可以去拍房子了，并将拍卖链接发给我。让我交付定金，拍下房子。我最终于2月26日拍下1幢1523室 ，并于3月8日交付了房子的尾款。
3月12日，我去找一份姓脱的律师办理手续的时候，被告之，房子还涉及到土地增值税，企业所得税，等一系列本来应该由卖家承担的税费。比带看人告诉我的总价格预计有20万左右的出入。还说带看人，他们不认识。我提出这个费用和带看人告诉我们的完全不同，而且相差太大，希望可以协商解决这个问题，是否可以退掉房子等。脱先生回复说，你的款已经到我们公司了，就只能这样办理手续，不可能给你退的。
这整个就是一个骗局啊。一个对方根本不认识的人，怎么就能拿到房子的钥匙，并光明正大的带着一批批客户到各个房间看房，并告之价格、手续以及其他涉及到的费用。再发送链接，引导客户拍下。等到客户的款到了账，公司就以你的款已经到了，只能这样，强行逼迫客户就范。
至于对方提到的，我们在拍卖的条款里，写了所有税费由买家承担，你自己为不看么。是的，如果是我自己在网上买这个东西，肯定是自己要看清楚，并负责。现在是有人以恒宇的人自称，并带着我看房，给我详细讲解。我怎么可能知道带看人说的是完全不对的，我当时想不到任何带看人骗我的理由。
不管苏州工业园区恒宇置业有限公司管理人与带看人是什么关系，他们之间如何的利益往来。抑或是他们传达给和带看人错误的信息，都是他们之间的问题，绝不应该由消费者来买单。而且是这么霸气的理由，“你的款都到我们账上了，怎么可能再退？”
一句我不认识，就将责任推干净，让客户为之付出20多万的代价，这种行为难道不是诈骗吗？和骗老年人签下了一个个诈骗条款有什么区别呢？
对于普通消费品，尚且有无理由退款的说话。对于以百万价值计的房地产，在销售环节出现如此严重的误导和欺骗消费者。我们就真的一点维护自己的方式都没有吗？
我多次想与恒宇负责这个问题的领导沟通，但都遭到拒绝，只得到一句，没用的，我告诉你的就是最终方案。面对欺骗，面对强势的一方，我们自己的能力微呼其微，我们的声音甚至都不能被听到。真庆的希望能得到平台的帮助。谢谢！
