淮安市新城悦隽欺诈销售，虚假宣传

2020-03-30 09:36

1、实物与宣传相差太大，购房时开发商承诺送30到40平方露台，沙盘也显示有很大的露台，现在实际交房露台不足10㎡，且大部分被公共设备占用影响居住，并且开发商改口顶楼的业主不享有露台使用权，涉嫌虚假宣传，销售欺诈，全体顶楼业主维权被公安执法部门阻止，向当地监管部门反馈情况也都在互相踢皮球，不处理问题，让自行协商，有业主表示上访还被上门警告。

2、洋房顶楼当时的成交价为6600-7000元/㎡，是所有楼层里单价最高的，现顶层既然没有了当初宣传时候露台的优势，那么定这么高的单价显然是不合理的，且有漏水的风险，顶楼业主商量后一致要求开发商把顶楼按1楼单价约5000元/㎡的价格退还顶楼业主多出的购房差价。后来开发商只同意赔偿400元/㎡，相当每户赔偿3.6万元，并让业主签协议放弃上访维权。所有业主均不能接受。

3、露台的厨房排烟口及燃气管道正对顶楼的住户窗户，不利于顶楼居住者家庭健康，要求整改。