泗阳巴黎都市迟迟不交房

2022-08-29 17:34

尊敬的各位领导：
本期业主于2019年10月8日购买佳源巴黎都市c6，c10#房屋，均已网签并付清房屋所有房款。根据《商品房买卖合同》约定，出卖方需于2022年5月20日前取得交付所需合法手续，并交付业主。
该项目截止目前仍存在较多工程量未完成且现场仅存零星工人在施工，基本处于停工状态。项目业主为了保障自身合法权益，曾尝试寻找出卖方进行沟通要求其给予明确的解决方案，但是出卖人态度模糊，经过多次协商无果。鉴于出卖人无视广大业主权益的态度，并结合当前项目实际情况，为避免出现大范围的社会不良影响，恳请各位领导能够及时出面解决以保障广大业主的合法权益。
经过业主内部协商，目前业主的几个诉求如下：
根据合同要求：
一．根据商品房买卖合同违约条款规定补齐提出本诉求之日前已延期交付的违约金。其后根据合同按日支付延期的违约金。
二．根据政府相关部门发文，因新光疫情影响延期交付出卖人可免责1个月。根据合同出卖人应当于2022年5月20日交付，结合疫情和发文之规定，出卖人在2022年9月21日之后交付的业主可主张退房并要求其赔付违约金的权利。