中南世纪雅苑二期业主集体诉求已得到开发商积极回应

投诉内容：

         投诉时间  2019-2-2610:18:38本网接到南通中南世纪雅苑二期业主集体诉 ：针对目前物业和中南地产存在的诸多问题，现已严重影响到业主生活，特提出以下诉求，亟需改善解决：

一、 中南地产

1、车位延期违规交付、车位合同签订拖延、车库地面开裂、渗水积水、顶部漏雨、灰土等垃圾多、金刚砂起皮、金刚砂下建筑垃圾填充、管线脱落、墙面（立面、顶面）剐蹭开裂起皮、车位标号不全、车位标线面积缩小、采光井漏水、车位挡住出车库单元门、出入口顶部未做遮挡设施、监控少、车库无指引标示、白天光线太差、停车场北出口处，出入口即将上坡处往进库方向整排地沟没有井盖，从车库到电梯无门禁系统

2、电梯故障频繁、屡修不好，电梯门缝隙大，经常无法闭合、停运存在极大安全隐患。10栋的1单元电梯上去噪音很大，电梯是否有问题，多次反馈不解决

3、门禁部署不全，已安装门禁门闭合困难，门禁形同虚设，消防门拉杆断开

4、消防栓箱无枪头和消防袋，发生火灾如何处理，请确认消防设备是否完善

5、A3栋东边窗户漏风严重，导致雨水倒灌，外墙有很多洞，保温材料外漏，外墙有潮湿水渍

6、A2楼顶漏水，导致卫生间马桶墙体门框泡水，需修复楼顶漏水情况

7、精装修价高质量低，问题多。八角阳台漏水，屡修不好，电动衣架不能使用、电箱安装不平行，左低右高，主卧室门开关异响严重，电动衣架不能正常使用，筒灯短路不亮，客厅顶上正中间灯不亮，油烟机安装不平行，左低右高，室内味道大，可能存在有害气体超标，墙纸破损、阳台栏杆异动，瓷砖缝隙大，淋浴房地面胶脱落，电热毛巾架不制热，新风系统不工作，厕所下水口被水泥堵塞，厨房洗手池的下水接口纹管与地漏接口有很大的空隙,返臭

8、园区塑胶跑道质量太差，还未投用已经残旧不堪

9、连廊铁栏杆容易生锈存在安全隐患，水泥地面未做防滑措施，改为防滑瓷砖，下雨天连廊进雨并且水排不出去，未做排水设施

10、楼顶电梯机房门前过道没有门，雨天打雨，水渗漏到楼下强电井，存在安全隐患

11、车位改绿化具体实施日期

12、园区无公共休息座椅

13、园区地面多处凹陷，雨天积水

14、园区围墙铁艺栏杆已经掉漆，质量太差，围墙上的灯也损坏多处

15、园区绿植少，绿化率报告何时出具

16、二期比一期缺少喷泉，具体景观替代方案何时出来

17、园区内儿童游乐设施、健身设施何时修建

18、园区地面水井裸露填土，做法违规需尽快整改

19、10栋一楼落地石材未做，查验整个小区做石材落地

20、小区内监控少，盲点多

二、 绿城物业

1、小区楼栋中依然存在商家，住改商需要解决

2、任何人都可以随意进入小区，不进行登记盘查

3、未对车辆做盘查，社会或其他小区车辆仍谈可随意进入小区并占用业主车位，导致无车位可停

4、菜鸟驿站搬到物业大厅，占用公共资源

5、10东门口垃圾装袋不全，物业监管缺失，需严加整改

6、负一楼和地面连接走廊，物业交房后不打扫卫生，尽快整改

7、园区垃圾不及时清理

8、周末依然有施工，管理不到位。

服务提升

1、小区内增加一个公共厕所，方便住户

期望结果  以上问题已多次和中南管理人员沟通，仍无任何进展针对中南地产存在的问题现已严重影响业主的生活，望江苏质量相关单位能积极关注，不能让开发商拿了业主的钱却欺骗业主。针对开发商的劣质工程，望能得到正面处理。

     接投诉我网联系投诉人了解投诉问题，张先生说，我是代表业主集体（事先收集整理汇总好）诉求投诉的，我所反映的问题属实。我是2016年买的房子，居住在世纪雅苑8栋2407室。我希望通过你们请开发商尽快拿出解决方案解决处理好。

     本网将集体投诉第一时间反馈给开发商，引起开发商足够重视，并积极提出各种整改方案。

     4月12日上午我网联系投诉人，张先生回复说，我在你们网上投诉后，开发商对小区存在的问题（车库、电梯等）在进行整改之中，（小区环境整改等到10月份整改完才能验收），开发商已在整改中是件好事，谢谢你们。